ARBEIDSOVEREENKOMST VOOR BEPAALDE TIJD

(1e schakel)

De ondergetekenden: 

1. Vastgoed Totaal Onderhoud, gevestigd aan de Ruijterstraat 5, 7731 CE te Ommen, te dezen vertegenwoordigd door de heer Berjan Jansen; 

en

2. de heer (naam) geboren op (geboorte datum), wonende aan de (adres), hierna te noemen: "werknemer";

verklaren de navolgende arbeidsovereenkomst te zijn aangegaan die zij bij deze ook schriftelijk wensen vast te leggen: 

Artikel 1 - indiensttreding, looptijd, arbeidsduur, functie 

1. Werkgever neemt werknemer met ingang van (datum) in dienst in de functie van Glazenwasser/Medewerker Onderhoud, schoonmaak, verkoop en administratief medewerker. Waarvoor een arbeidsduur geldt van (uren)vast per week, dat is vast (uren) per maand, wat neerkomt op een dienstverband van percentage %.
2. Voor beide functies wordt het dienstverband aangegaan voor een periode van 8 maanden waardoor deze derhalve in ieder geval van rechtswege eindigen op (datum) aansluitend op de werktijd van die dag. Ieder der partijen is echter gerechtigd het dienstverband tussentijds te beëindigen door opzegging met inachtneming van de wettelijk vastgestelde termijnen en procedures. 
3. De eerste maand van de arbeidsovereenkomst geldt als proeftijd. Gedurende deze periode kunnen zowel werkgever als werknemer de arbeidsovereenkomst op elk moment en met onmiddellijke ingang beëindigen, zonder opgave van reden.
4. Ingeval van opzegging, ongeacht door welke partij gedaan, is werkgever bevoegd werknemer op non-actief te stellen. 
5. Het dienstverband eindigt ook bij (stilzwijgende) verlenging op de dag waarop werknemer de AOW-gerechtigde leeftijd bereikt, zonder dat hiertoe enige opzegging of waarschuwing is vereist. 
6. Werkgever kan andere werkzaamheden aan werknemer opdragen indien de belangen van werkgever dit vereisen. 
7. Werknemer aanvaardt deze dienstbetrekking en verbindt zich alle hem daarin opgedragen werkzaamheden naar beste kunnen te zullen verrichten. 
8. Deze arbeidsovereenkomst kan door beide partijen schriftelijk worden opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van één maand.
9. Werknemer zal de werkzaamheden verrichten op locatie. 
10. Opzegging van deze overeenkomst door ieder der partijen is mogelijk met inachtneming van een opzegtermijn van twee weken.

Artikel 2 - salaris en vakantietoeslag 

1. Het salaris voor de werkzaamheden als Glazenwasser/Medewerker Onderhoud, schoonmaak, verkoop-medewerker en administratief medewerker bedraagt € (bedrag) bruto per uur. De functie van werknemer is ingedeeld in loongroep 2, glazenwasser: dienstjaren *. 
2. Het salaris wordt vermeerderd met 8% vakantietoeslag, uit te betalen in de maand mei, over het tijdvak periode 5 van het voorafgaande jaar tot en met periode 4 van het lopende kalenderjaar naar rato van de duur van het dienstverband. 

Artikel 3 - vakantie 

Werknemer met een fulltime dienstverband heeft per vakantiejaar recht op vakantie met behoud van salaris gedurende 197,6 uren, zijnde 26 dagen van 7,6 uur, op te nemen in overleg met werkgever. Het recht op vakantie wordt opgebouwd naar rato van de duur en de omvang van het dienstverband. 

Artikel 4 - pensioen 

Op deze arbeidsovereenkomst is de pensioenregeling van het Bedrijfstakpensioenfonds voor het Schoonmaak- en Glazenwassersbedrijf van toepassing.

Artikel 5 - ziekte / arbeidsongeschiktheid 

1. Werknemer dient bij ziekte werkgever onverwijld doch uiterlijk vóór 7:45 uur op de eerste dag van arbeidsongeschiktheid op de hoogte te stellen. Werknemer dient daarbij aan werkgever alle inlichtingen, die voor werkgever van belang zijn te verstrekken.
2. Bij ziekmelding / afwezigheid geldt één wachtdag voor uitbetaling van ziekte dagen. Uitbetaling ziekte start vanaf werkdag twee.  
3. Werkgever verplicht zich ingeval van ziekte van werknemer, afhankelijk van de op de tweede dag van ziekte duur van het dienstverband 70%, 90% of 100% van het naar tijdruimte vastgestelde loon, maar tenminste het voor werknemer geldende minimumloon en maximaal het maximum dagloon voor de sociale verzekeringswetten, uit te betalen voor een tijdvak van maximaal 52 weken na intreden van de ziekte van werknemer of zoveel korter als het dienstverband eerder mocht eindigen. 
4. Na de in lid 2 genoemde periode van arbeidsongeschiktheid heeft werknemer indien daartoe recht conform de bepalingen daaromtrent zoals vastgelegd in de Cao gedurende een periode van 52 weken of zoveel korter als het dienstverband eerder mocht eindigen, recht op doorbetaling van 90% van het naar tijdruimte vastgestelde brutosalaris, gerekend vanaf de eerste ziektedag, welke niet meer zal bedragen dan het maximum dagloon conform de sociale verzekeringswetten. 
5. Perioden van arbeidsongeschiktheid die elkaar opvolgen binnen vier weken van arbeidsgeschiktheid, worden voor de toepassing van dit artikel beschouwd als één ononderbroken arbeidsongeschiktheidsperiode. 
6. Indien en voor zover ter zake van de arbeidsongeschiktheid van werknemer een derde aansprakelijk kan worden gesteld, is werknemer verplicht zijn volledige medewerking te verlenen de door werkgever geleden schade te verhalen. 

Artikel 6 - de arbeid  van werknemer

1. Het werkzaam zijn als medewerker houdt in, dat werkgever alleen gehouden is werknemer te vragen indien en voorzover er werkzaamheden zijn waarvoor werknemer in aanmerking komt. Of en in hoeverre er behoefte is aan extra arbeidskrachten, is uitsluitend ter beoordeling van werkgever. 
2. Werknemer is verplicht aan een verzoek namens/door werkgever gegeven, gehoor te geven. Werkgever zal in beginsel uiterlijk 4 dagen voordat de werkzaamheden aanvangen, het verzoek doen plaatsvinden. 
3. De werktijden zullen in onderling overleg worden bepaald. 
4. Op grond van artikel 7:628 lid 5 van het Burgerlijk Wetboek heeft werknemer gedurende de eerste negen maanden van het dienstverband uitsluitend recht op loon over die uren waarop hij daadwerkelijk arbeid heeft verricht. 

Artikel 7 - arbeidstijden 

1. De arbeidstijden worden in onderling overleg tussen werkgever en werknemer vastgesteld. 
2. Werknemer dient minstens 5 minuten voor aanvang werkzaamheden op de werkplek aanwezig te zijn. 
3. Daarbij kan er in onderling overleg tussen werkgever en werknemer worden afgesproken dat werknemer in drukke periodes meer uren werkzaam is voor werkgever, en in minder drukke periodes minder uren. De arbeidstijden kunnen daardoor in die gevallen ook wijzigen. 

Artikel 8 - provisieregeling en target 

1. Werknemer heeft naast diens salaris recht op een provisie in de vorm van de door hem aangebrachte omzet over de arbeidsuren. Over de omzet op materialen wordt geen provisie toegekend. 
2. De provisie gaat over de werkelijke inkomsten die binnen zijn gekomen door de uitgevoerde arbeid van VTO. Provisie wordt uitbetaald op basis van de werkelijke inkomsten bij VTO.
3. Contracten die worden afgesloten met klanten tellen voor provisie datum eerste uitvoeronderhoud tot datum één jaar verder. 
4. De omzet target voor werknemer als verkoopmedewerker is € 225,- (exclusief btw) per gewerkt uur in 2026. Deze target zal in jaren naar ratio stijgen.

Artikel 9 - algehele gedragsregels 

1. Werknemer dient zich te allen tijde correct en representatief jegens klanten en andere relaties te gedragen. 
2. Werknemer is verplicht afspraken met klanten correct te administreren en bij te houden.
3. Werknemer dient goed, veilig en verantwoord met materialen om te gaan.
   1. Osmose installatie aanhanger wordt goed onderhouden.
   2. Werkbus met bijhorende materialen en kleding hoort goed onderhouden te worden.  
4. Werknemer verklaart materialen in te leveren wanneer hier om wordt gevraagd. 
5. Indien werknemer zich niet houdt aan deze afspraken zullen naargelang de overtreding maatregelen worden genomen, zoals het inhouden van provisie, heffen van boetes of anderszins. 
    

Artikel 10 - reistijden- en reiskostenregeling 

1. Als werktijd geldt: de tijd vanaf het eerste werkobject tot en met het laatste werkobject. Werkobject is de plaats waar de werkzaamheden worden verricht. 
2. Als reistijd geldt: de tijd die de werknemer reist met eigen of openbaar vervoer dan wel gebruik maakt van een vervoermiddel van werkgever, vanaf huis naar het eerste werkobject, eventueel via de vestiging van werkgever, en vanaf het laatste werkobject, eventueel via de vestiging van werkgever, terug naar huis. Reizen via de vestiging gebeurt in samenspraak tussen werkgever en werknemer. 
3. 3. Indien de reisafstand meer bedraagt dan 60 kilometer per dag ontvangt werknemer: a. bij gebruik van openbaar vervoer, fiets en bromfiets: de volledige kosten van het openbaar vervoer. 
4. b. bij reizen per eigen auto: vergoeding van alle kilometers op basis van de maximaal fiscaal toegestane onbelaste vergoeding (zijnde bij aanvang dienstverband € 0,24 per gereden kilometer). 
5. Indien werknemer aansluitend werkzaam is op meerdere objecten, of op verschillende tijdstippen op hetzelfde object, wordt de reistijd tussen de objecten vergoed op basis van het basisuurloon en de reisafstand op basis van een kostenvergoeding ter hoogte van het fiscaal maximaal toegestane bedrag. 
6. Indien de reistijd meer bedraagt dan 1,5 uur per dag wordt het meerdere vergoed als zijnde reisuren op basis van het Cao-basisloon. 
7. Gedurende de periode dat werknemer geen arbeid verricht wegens ziekte, arbeidsongeschiktheid, vakantie of wegens non-activiteit-stelling, kan werknemer geen aanspraak maken op deze vergoedingen. 

Artikel 11 - geheimhouding/teruggave bescheiden 

1. Werknemer verplicht zich om zowel tijdens als ook na beëindiging van de arbeidsovereenkomst absolute geheimhouding jegens een ieder te zullen betrachten over alle bijzonderheden omtrent bedrijfsaangelegenheden - in de ruimste zin des woords - van werkgever of van in welke rechtsvorm dan ook tot het bedrijf van werkgever behorende ondernemingen. Bovendien dient werknemer alle redelijk te achten maatregelen te treffen om te voorkomen dat personen, die geen kennis behoren te dragen van bedrijfsgeheimen, de gelegenheid zou worden geboden van deze bedrijfsgeheimen kennis te nemen. 
2. Overtreding van vorenstaande gedurende het bestaan van de arbeidsovereenkomst zal voor werkgever een dringende reden tot ontslag op staande voet kunnen vormen. 
3. Werknemer dient alle correspondentie en alle bedrijfsbescheiden, ook al zijn ze gesteld of getekend op papier van werknemer of aan werknemer persoonlijk geadresseerd, bij het einde van de dienstbetrekking ongevraagd en onverwijld aan werkgever ter hand te stellen. 
4. Overtreding van één of meer van de in dit artikel gestelde bepalingen wordt bestraft met een boete van € 5.000,00 (zegge: vijfduizend euro) en een boete van € 500,00 (zegge: vijfhonderd euro) voor iedere dag dat de overtreding voortduurt. In afwijking van artikel 7:650, lid 3 BW wendt werkgever deze boete ten eigen bate aan. 
5. Werkgever is gerechtigd in plaats van genoemde boete volledige schadevergoeding te vorderen te dezer zake. 
6. Naast de hiervoor genoemde sancties kan werkgever werknemer bij overtreding bovendien iedere bijzondere uitkering/faciliteit/toelage/vergoeding/gratificatie/tantième etc. ontzeggen. 
7. Werknemer is door de enkele overtreding of niet-nakoming van het bovenstaande van rechtswege in gebreke. 

Artikel 12 - nevenwerkzaamheden 

1. Het is werknemer verboden nevenwerkzaamheden in loondienst van een andere werkgever dan wel als zelfstandige te verrichten of uit te breiden, of anderszins om niet nevenwerkzaamheden te verrichten of uit te breiden, tenzij werkgever vooraf schriftelijk toestemming verstrekt. Indien deze werkzaamheden of de uitbreiding daarvan naar oordeel van werkgever het verrichten van een goede arbeidsprestatie belemmeren, heeft werkgever het recht het verrichten van deze nevenarbeid te verbieden. 
2. Overtreding van één of meer in dit artikel genoemde bepalingen zal voor werkgever een dringende reden tot ontslag op staande voet kunnen vormen. 
3. Overtreding van het hierboven gestelde wordt bestraft met een boete van € 5.000,00 (zegge: vijfduizend euro) en een boete van € 500,00 (zegge: vijfhonderd euro) voor iedere dag dat de overtreding voortduurt. In afwijking van artikel 7:650, lid 3 BW wendt werkgever deze boete ten eigen bate aan. 
4. Werkgever is gerechtigd in plaats van de in dit artikel genoemde boete volledige schadevergoeding te vorderen. 
5. Werknemer is door de enkele overtreding of niet-nakoming van het bovenstaande van rechtswege in gebreke. 
6. Naast het hierboven genoemde behoudt werkgever het recht werknemer bij overtreding iedere bijzondere uitkering/faciliteit/toelage/vergoeding/gratificatie/tantième etc. te ontzeggen. 

Artikel 13 - studiekosten 

1. Indien en voor zover werknemer een opleiding gaat volgen dan gelden de bepalingen zoals vastgelegd in een aparte studieovereenkomst. 
2. Deze bepalingen houden sowieso in, dat er een terugbetalingsregeling geldt indien het gaat om een opleiding langer dan 1 dag, waarbij werknemer de studiekosten volgens een staffel terug dient te betalen aan werkgever indien werknemer binnen 3 jaar na afloop van de studie het dienstverband met werkgever opzegt dan wel beëindigt. 
3. De bepalingen houden ook in dat indien de opleiding geen direct verband houdt met de functie of de duurzame inzetbaarheid van werknemer binnen de organisatie van werkgever, werknemer toestemming geeft dat werkgever de in het kader van deze studie gemaakte kosten in mindering brengt op een eventueel aan werknemer verschuldigde transitievergoeding. 
4. Overige bepalingen zullen in een aparte studieovereenkomst worden opgenomen. 

Artikel 14 - slotbepalingen 

1. In het geval dat werkgever aan werknemer kostenvergoedingen verstrekt en deze vergoedingen te eniger tijd onderhevig zullen worden aan belastingheffing en/of premies sociale verzekeringen, zal zulks voor rekening van werknemer komen. 
2. Afwijkingen en aanvullingen op deze overeenkomst zijn alleen geldig bij schriftelijke bevestiging door werkgever. 
3. Met inachtneming van artikel 7:613 BW behoudt werkgever zich het recht voor, indien er sprake is van zwaarwegend belang (conform genoemd wetsartikel), de in onderhavige arbeidsovereenkomst overeengekomen arbeidsvoorwaarden eenzijdig te wijzigen. Van een dergelijk zwaarwegend belang kan sprake zijn, voor zover niet op andere wijze uitgesloten, indien overheidsregels veranderen. 
4. Op deze overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. 
5. Op deze arbeidsovereenkomst is de Cao in het Schoonmaak- en Glazenwassersbedrijf van toepassing.
6. Deze arbeidsovereenkomst is geen uitzendovereenkomst als bedoeld in artikel 7:690 BW. 
7. Indien van toepassing, verklaart werknemer zich nu reeds akkoord met het uitsluitend digitaal verstrekken van salaris-specificaties en jaaropgaven. 

Waarvan akte opgemaakt in tweevoud en getekend te Ommen d.d.(datum)